¿Me beneficia como propietario alquilar a dueños de mascotas? | Brickfy

¿Me beneficia como propietario alquilar a dueños de mascotas?

¿Me beneficia como propietario alquilar a dueños de mascotas?
Incluir a los dueños de mascotas en tu grupo de inquilinos tiene ciertas ventajas económicas.

Según las estadísticas más recientes, alrededor del 70% de los inquilinos tienen un animal de compañía. Si excluyes a este grupo, estarás en una gran desventaja económica. Pero, ¿es posible que beneficiarte de alquilar a propietarios de mascotas? La respuesta corta es que sí, puedes hacerlo. Incluir a los dueños de mascotas en tu codiciado grupo de inquilinos tiene ciertas ventajas económicas.

La mayor ventaja económica es que puedes cobrar a tus inquilinos dueños de mascotas un alquiler más alto. La mayoría de los propietarios de mascotas son conscientes de que muy a menudo este es el caso, por lo que no te encontrarás con demasiados obstáculos, y normalmente están más que dispuestos a pagar más para encontrar la propiedad adecuada que admita mascotas. No hay muchas propiedades de alquiler que estén dispuestas a incluir mascotas, y como propietario puedes subir el precio para reflejar la demanda. Los propietarios de mascotas suelen tener mejores ingresos que los que no las tienen (aunque no está claro por qué) y no necesariamente se resistirán al precio que les pidas que paguen.

Normalmente, los inquilinos que adoran a las mascotas lo hacen a largo plazo, ya que hay menos propiedades dispuestas a aceptarlas. Una vez que hayan encontrado esa propiedad difícil de encontrar, es posible que estén dispuestos a quedarse allí durante un año o más, lo que significa más estabilidad para ti y menos rotación. La ausencia de rotación equivale a menos meses sin inquilinos en los que usted no percibes nada.

Te asegurarás de que tu propiedad se alquile más a menudo, pues al incluir a los propietarios de mascotas significa que has ampliado tu grupo de solicitantes potenciales. Más solicitantes significan más opciones y, obviamente, más dinero.

Aunque no sea una ganancia económica directa, los propietarios de mascotas suelen ser mucho más responsables que los que no tienen animales, ya que han asumido una responsabilidad: cuidar a otro ser vivo. Tener una mascota, por ejemplo, enseña a los niños la responsabilidad, la compasión y la confianza[1]. No hace falta decir entonces que normalmente cuidarán de tu propiedad y no dejarán que se exponga a los destrozos y a la ruina. Tener inquilinos que cuiden de tu casa significa menos gastos; menos cosas que reparar o sustituir.

Por último, las personas que tienen mascotas suelen ser más felices que las que no las tienen, ya que ven a sus animales como un miembro más de la familia. Y ¿qué significa esto? Las personas felices y relajadas suelen ser mucho más fáciles de tratar que las que están enfadadas o son agresivas, por ejemplo. Además, si están contentos donde viven, es muy posible que estén más dispuestos a prorrogar el contrato de arrendamiento y tus ganancias económicas a largo plazo se verán satisfechas.

Como siempre hay que comparar los beneficios con las desventajas, y aunque hay muchos incentivos financieros para decir 'sí' a las mascotas, también hay ciertas pegas que hay que mencionar.

Los animales domésticos son más propensos a dañar la propiedad, y por lo tanto ésta corre más riesgo de sufrir daños con animales domésticos que sin ellos. La destrucción de las alfombras o de los suelos de madera, o incluso la mordida de las puertas y los arañazos en las paredes, son cosas que podrían ocurrir, incluso con animales domésticos. Es seguro decir que el desgaste normal que se espera encontrar después de que una familia de inquilinos se haya mudado, se triplicará o incluso cuadruplicará, si hay animales involucrados.

A tenor del párrafo anterior, por muy buen comportamiento que tenga el animal, es más probable que los inquilinos que tienen mascotas molesten a sus vecinos; ya sea por un mordisco accidental o por la destrucción de la propiedad, ningún animal es 100% predecible e incluso las razas más agradables pueden cambiar de repente sin previo aviso.

Los olores de las mascotas pueden ser imposibles de eliminar y pueden persistir durante mucho tiempo después de que sus inquilinos y sus amigos peludos se hayan ido, dejándote con mucho trabajo para hacer que tu propiedad sea acogedora y libre de olores para el siguiente lote de inquilinos. Lo mismo ocurre con los alérgenos, que podrían adherirse a las alfombras y causar problemas a los futuros huéspedes alérgicos a las mascotas. Cualquier problema de este tipo podría hacerles rescindir el contrato, o no elegir tu alquiler en primer lugar, lo que te haría sufrir un gran golpe financiero.

Si, por el contrario, crees que te beneficiarás económicamente alquilando a personas con mascotas, al menos asegúrate de examinar a tus potenciales animales de compañía, de la misma manera que lo harías con los inquilinos. Una posible lista de comprobación podría incluir preguntas como '¿puede tu veterinario proporcionar un certificado que demuestre el estado actual de salud y vacunación del animal?' o incluso '¿tiene tu animal algún problema de comportamiento?'. También cabe mencionar que, como propietario, tiene derecho a rechazar determinadas razas de animales, incluso si su propiedad admite mascotas..

La elección de alquilar tu vivienda a propietarios de animales de compañía es una decisión personal, pero existen claras ventajas económicas de las que puedes aprovecharte, como en todo, si investigas adecuadamente y examinas a todos los posibles solicitantes, animales incluidos. Pero debes saber que es ilegal discriminar el alquiler a personas que no pueden vivir sin un animal de servicio[2] Los propietarios de mascotas constituyen una gran proporción de tus posibles inquilinos, y te harás un flaco favor si los excluyes. Hay formas de reducir el riesgo de dejar entrar a los dueños de mascotas en su propiedad, por ejemplo, incluyendo una cláusula sobre mascotas en el contrato de alquiler que detallaría básicamente sus expectativas sobre el inquilino. Para ser un propietario exitoso y rentable, debes asegurarte de que todos estos tipos de bases están cubiertos. Si es minucioso, no hay razón para que no puedas cosechar ciertos beneficios financieros como propietario que acepta mascotas.

La elección de alquilar tu vivienda a propietarios de animales de compañía es una decisión personal, pero existen claras ventajas económicas de las que puedes aprovecharte, como en todo, si investigas adecuadamente y examinas a todos los posibles solicitantes, animales incluidos. Pero debes saber que, de acuerdo con la Fair Housing Act, es ilegal discriminar el alquiler a personas que no pueden vivir sin un animal de servicio. Los propietarios de mascotas constituyen una gran proporción de tus posibles inquilinos, y te harás un flaco favor si los excluyes. Hay formas de reducir el riesgo de dejar entrar a los dueños de mascotas en su propiedad, por ejemplo, incluyendo una cláusula sobre mascotas en el contrato de alquiler que detallaría básicamente sus expectativas sobre el inquilino. Para ser un propietario exitoso y rentable, debes asegurarte de que todos estos tipos de bases están cubiertos. Si es minucioso, no hay razón para que no puedas cosechar ciertos beneficios financieros como propietario que acepta mascotas.